UNE MAISON 5 pièces — 194 000 €
51 RUE DU ROUSSILLON 62320 DROCOURT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 194 000 € le 28 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain456 m²
Prix/m²2 337 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZB133
Contenance456 m²
Préfixe000
SectionZB
Numéro133
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15394442. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 024 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +15,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Drocourt
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 943 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
39%Locataires
11%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Drocourt (2025)
🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,313,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
7,210,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,48%
Loyer estimé : 724 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Drocourt
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat2
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
RHDF-62-COM15
TADAO13
RHDF-62-SCO1
Arrêts les plus proches
RoussillonTADAO138 m
PalmaTADAO327 m
DROCOURT - Palma - Abri - Face RésidenceRHDF-62-COM329 m
DROCOURT - PalmaRHDF-62-COM329 m
DROCOURT - Palma - Abri - Côté RésidenceRHDF-62-COM336 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D919Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
360 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
360 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
366 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
528 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
528 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+27,8% évolution globale
172 875 €prix moyen
2025
194 000 €
2 337 EUR/m² +27,8% Vente actuelle 2018
151 750 €
1 828 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de DROCOURT
59permis récents
210logements autorisés
17 646 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement101 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire mai 2025
1
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