UNE MAISON 5 pièces — 135 000 €
26 RUE DU LANGUEDOC 62320 DROCOURT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 135 000 € le 3 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain197 m²
Prix/m²1 534 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZB461
Contenance197 m²
Préfixe000
SectionZB
Numéro461
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15737550. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 024 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -24,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Drocourt
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 943 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
39%Locataires
11%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Drocourt (2025)
🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,313,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
7,210,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,82%
Loyer estimé : 767 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Drocourt
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat2
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
RHDF-62-COM18
TADAO15
RHDF-62-SCO1
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RoussillonTADAO50 m
PalmaTADAO173 m
DROCOURT - PalmaRHDF-62-COM176 m
DROCOURT - Palma - Abri - Face RésidenceRHDF-62-COM176 m
DROCOURT - Palma - Abri - Côté RésidenceRHDF-62-COM198 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
500 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
232 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
235 m 🚗
Départementale D919Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
529 m 🚗
Départementale D919Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
537 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-3,6% évolution globale
152 433 €prix moyen
2025
135 000 €
1 534 EUR/m² -25,9% Vente actuelle 2024
182 300 €
1 770 EUR/m² +30,2% 2016
140 000 €
1 359 EUR/m²Biens comparables
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210logements autorisés
17 646 m²surface plancher
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1
1 logement101 m²1
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1
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1
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