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Vendu 173 000 € le 9 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface79 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain767 m²

Prix/m²2 190 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD189

Contenance767 m²

Préfixe000

SectionAD

Numéro189

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15393282. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 190 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Marsac-sur-l'Isle

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 143 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires

28%Locataires

9%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,6%Chômage

9%Cadres

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Loyers de référence Marsac-sur-l'Isle (2025)

10,2 EUR/m²/mois

8,012,9 EUR/m²

10,8 EUR/m²/mois

8,214,2 EUR/m²

5,89%

Loyer estimé : 849 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marsac-sur-l'Isle

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat19

Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 11/06/2018

Sécheresse01/01/2017 - 30/06/2017

Transports en commun

69Score accessibilitéBon

<300m2 arrêts

300-500m7 arrêts

500-1000m27 arrêts

Par réseau

Périmouv (Grand Perigueux)36

Arrêts les plus proches

Rte de PayenchéPérimouv (Grand Perigueux)250 m

Clément LavalPérimouv (Grand Perigueux)472 m

Ecole MaternellePérimouv (Grand Perigueux)480 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 68 dBLn 60 dB

81 m

🚗

Départementale D6089Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 67 dBLn 57 dB

108 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

220 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

327 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

366 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

173 000 €prix moyen

2025

173 000 €

2 190 EUR/m²Vente actuelle

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