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Vendu 40 000 € le 24 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface83 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain2 588 m²

Prix/m²482 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC90

Contenance2 588 m²

Préfixe000

SectionAC

Numéro90

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14782441. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 667 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -71,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Marsac-sur-l'Isle

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 143 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires

28%Locataires

9%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,6%Chômage

9%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Marsac-sur-l'Isle (2025)

10,2 EUR/m²/mois

8,012,9 EUR/m²

10,8 EUR/m²/mois

8,214,2 EUR/m²

26,77%

Loyer estimé : 892 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marsac-sur-l'Isle

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat19

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 11/06/2018

Sécheresse01/01/2017 - 30/06/2017

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent

<300m5 arrêts

300-500m14 arrêts

500-1000m11 arrêts

Par réseau

Périmouv (Grand Perigueux)30

Arrêts les plus proches

Rue du 8 Mai (49)Périmouv (Grand Perigueux)212 m

La CavePérimouv (Grand Perigueux)256 m

La CavePérimouv (Grand Perigueux)264 m

La CavePérimouv (Grand Perigueux)273 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 65 dBLn 57 dB

128 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

369 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

369 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

443 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

40 000 €prix moyen

2025

40 000 €

482 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

2 190 EUR/m²648 m2025

79 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole maternelle339 m · Public

Permis de construire Commune de MARSAC-SUR-L'ISLE

212permis récents

449logements autorisés

43 555 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement66 m²1