UNE MAISON 5 pièces — 241 000 €
23 RUE DES PORTEFAIX 62000 DAINVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 241 000 € le 20 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface101 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain392 m²
Prix/m²2 386 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN46
Contenance392 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro46
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15393028. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 386 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud-Est
Revenus
25 500 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 331 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
31%Locataires
18%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Dainville (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,616,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,913,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,09%
Loyer estimé : 1 022 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dainville
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Inondations Remontée Nappe01/03/2001 - 04/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue20/01/1988 - 25/02/1988
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
Artis30
RHDF-62-COM9
Arrêts les plus proches
Anciens CombattantsArtis258 m
Anciens CombattantsArtis258 m
Pierre LesdainArtis266 m
Pierre LesdainArtis269 m
Pierre LesdainArtis271 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
264 m 🚗
Départementale D59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
274 m 🚗
Départementale D59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
556 m 🚗
Départementale D60Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
269 m 🚗
Départementale D60Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
283 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+27,5% évolution globale
215 000 €prix moyen
2025
241 000 €
2 386 EUR/m² +27,5% Vente actuelle 2015
189 000 €
1 871 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (9)
Ecole
Ecole élémentaire Daudet-Fort358 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Charles Perrault420 m · Public
Médico-social
Dispositif ITEP Association Jules Catoire (Audition Parole et Communication) site de DAINVILLE498 m · Privé
Médico-social
IME Jean Jaurès (Association La Vie Active) d'ARRAS1.1 km · Privé
Collège
Collège Diderot1.1 km · Public
Permis de construire Commune de DAINVILLE
131permis récents
440logements autorisés
38 768 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
37 logements2 874 m²1
Permis de construire juin 2025
5
1 logement83 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement100 m²1
Declaration prealable juin 2024
5
2 logements30 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement277 m²1