UNE MAISON 5 pièces — 363 125 €
33 RUE DE CANTERBURY 62000 DAINVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 363 125 € le 11 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface102 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain504 m²
Prix/m²3 560 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO93
Contenance504 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro93
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15506455. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 087 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +70,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud-Est
Revenus
25 500 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 331 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
31%Locataires
18%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Dainville (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,616,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,913,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,41%
Loyer estimé : 1 032 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dainville
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Inondations Remontée Nappe01/03/2001 - 04/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue20/01/1988 - 25/02/1988
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
Artis43
RHDF-62-COM5
RHDF-62-SCO2
Arrêts les plus proches
DAINVILLE - Collège DiderotRHDF-62-SCO314 m
DAINVILLE - Collège DiderotRHDF-62-SCO314 m
Collège DiderotArtis316 m
Collège DiderotArtis316 m
WhitstableArtis332 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N25Route à 2 chaussées, 2 voies, ~80 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
850 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
350 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
350 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
353 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
361 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+94,2% évolution globale
275 063 €prix moyen
2025
363 125 €
3 560 EUR/m² +94,2% Vente actuelle 2022
187 000 €
1 833 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Diderot211 m · Public
Collège
Collège Diderot254 m · Public
Médico-social
IME Jean Jaurès (Association La Vie Active) d'ARRAS397 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Charles de Montesquieu431 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Charles Brisse467 m · Public
Permis de construire Commune de DAINVILLE
131permis récents
440logements autorisés
38 768 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
37 logements2 874 m²1
Permis de construire juin 2025
5
1 logement83 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement100 m²1
Declaration prealable juin 2024
5
2 logements30 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement277 m²1