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Vendu 406 000 € le 5 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain388 m²

Prix/m²4 511 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AM185

Contenance388 m²

Préfixe000

SectionAM

Numéro185

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15392773. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 483 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +29,5% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Martin-Canteloup-Bourleaux

Revenus

20 160 EUR Revenu médian annuel

25,0%Taux de pauvreté

0,26Indice de Gini

Population

2 910 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

39% Propriétaires

59%Locataires

34%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

14,9%Chômage

11%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Villenave-d'Ornon (2025)

14,1 EUR/m²/mois

12,116,3 EUR/m²

13,4 EUR/m²/mois

10,217,4 EUR/m²

3,55%

Loyer estimé : 1 202 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villenave-d'Ornon

40Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat37

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/1999 - 27/07/1999

Sécheresse01/01/2002 - 31/05/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2003 - 15/07/2003

Transports en commun

56Score accessibilitéBon

<300m0 arrêts

300-500m21 arrêts

500-1000m29 arrêts

Par réseau

TBM41

Cars Régionaux 33 - Gironde9

Arrêts les plus proches

Les PeupliersTBM333 m

Les PeupliersTBM334 m

Collège Niki de Saint PhalleTBM381 m

MansencalTBM392 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

456 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

456 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

463 m

🚆

TramwayTramway

Lden 53 dBLn 45 dB

457 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

351 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+41,2% évolution globale

324 500 €prix moyen

2025

406 000 €

4 511 EUR/m² +45,0% Vente actuelle

2024

280 000 €

3 111 EUR/m² -2,6%

2019

287 500 €

3 993 EUR/m²

Biens comparables

97%

UNE MAISON · 4p

277 000 €

3 011 EUR/m²413 m2025

3 561 EUR/m²394 m2025

3 483 EUR/m²350 m2024

98 m²

Services à proximité

Équipements (85)

Santé32 · 579 m

Services publics31 · 484 m

Commerces8 · 482 m

Transports7 · 628 m

Enseignement5 · 600 m

Sport/Loisirs1 · 844 m

Tourisme1 · 675 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole maternelle La Cascade230 m · Public

Service Administratif

Circonscription d'inspection du 1er degré de Talence385 m ·

Ecole

Ecole élémentaire Léon Blum386 m · Public

Collège

Collège Niki de Saint Phalle473 m · Public

Lycée

Lycée polyvalent Václav Havel733 m · Public