UN APPARTEMENT 3 pièces — 75 250 €
10 PL MARMOTTAN 62400 BETHUNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 75 250 € le 28 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 505 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
GGES
Confiance du rapprochement 62%
Données cadastrales
Référence parcelle BE65
Contenance108 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro65
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15392393. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 523 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
22 090 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
3 181 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
32% Propriétaires
67%Locataires
17%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,3%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence B�thune (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,314,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,111,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,19%
Loyer estimé : 576 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Béthune
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités19
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/2016 - 08/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue28/06/2021 - 29/06/2021
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
TADAO37
RHDF-62-COM11
Arrêts les plus proches
LamartineTADAO144 m
LamartineTADAO151 m
Centre SportifTADAO212 m
Centre SportifTADAO220 m
BETHUNE - JoffreRHDF-62-COM224 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D837Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
562 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
439 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
509 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
515 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
515 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
+15,8% évolution globale
101 700 €prix moyen
2025
75 250 €
1 505 EUR/m² +8,3% Vente actuelle 2020
69 500 €
1 390 EUR/m² -55,2% 2018
155 000 €
735 EUR/m² +31,4% 2018
118 000 €
1 388 EUR/m² -5,6% 2017
125 000 €
1 838 EUR/m² +4,2% 2016
120 000 €
1 200 EUR/m² +39,8% 2016
85 850 €
1 321 EUR/m² +32,1% 2015
65 000 €
1 300 EUR/m²Biens comparables
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