UN APPARTEMENT 2 pièces — 68 600 €
67 RUE RAOUL FOLLEREAU 62400 BETHUNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 68 600 € le 19 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface45 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 524 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 64%
Données cadastrales
Référence parcelle AC752
Contenance2 150 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro752
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15310196. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 505 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +1,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
22 090 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
3 181 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
32% Propriétaires
67%Locataires
17%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,3%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence B�thune (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,314,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,111,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,07%
Loyer estimé : 518 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Béthune
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités19
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Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
TADAO31
RHDF-62-COM8
Arrêts les plus proches
LamartineTADAO111 m
LamartineTADAO123 m
JoffreTADAO221 m
BETHUNE - Joffre - N°15RHDF-62-COM222 m
BETHUNE - JoffreRHDF-62-COM222 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D837Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
354 m 🚗
Départementale D837Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
488 m 🚗
Départementale D837Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
556 m 🚗
Départementale D837Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
567 m 🚗
Départementale D837Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
581 mHistorique des ventes à cette adresse
22ventes
+13,3% évolution globale
56 552 €prix moyen
2025
68 000 €
1 889 EUR/m² +431,3% 2025
12 800 €
-81,3% 2025
68 600 €
1 524 EUR/m² -8,5% Vente actuelle 2025
75 000 €
1 596 EUR/m² -17,6% 2024
91 000 €
1 492 EUR/m² +127,5% 2023
40 000 €
2 105 EUR/m² -48,4% 2022
77 500 €
1 685 EUR/m² +512,6% 2022
12 650 €
-81,9% 2022
70 000 €
1 522 EUR/m² -1,4% 2021
71 000 €
1 578 EUR/m² +26,8% 2021
56 000 €
1 436 EUR/m² +700,0% 2020
7 000 €
-79,7% 2020
34 500 €
1 725 EUR/m² -33,7% 2020
52 000 €
1 106 EUR/m² +40,5% 2019
37 000 €
1 762 EUR/m² -35,2% 2019
57 100 €
1 586 EUR/m² -20,7% 2018
72 000 €
1 565 EUR/m² 0,0% 2018
72 000 €
1 846 EUR/m² +24,1% 2018
58 000 €
1 160 EUR/m² -26,6% 2018
79 000 €
1 756 EUR/m² +8,2% 2016
73 000 €
2 355 EUR/m² +21,7% 2014
60 000 €
1 714 EUR/m²Biens comparables
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