UN APPARTEMENT 2 pièces — 81 000 €
70 RUE PIERRE ET MARIE CURIE 62400 BETHUNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 81 000 € le 14 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface54 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BE41
Contenance68 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro41
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13721979. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 523 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
22 090 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
3 181 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
32% Propriétaires
67%Locataires
17%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,3%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence B�thune (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,314,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,111,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,22%
Loyer estimé : 622 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Béthune
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités19
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Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
TADAO36
RHDF-62-COM8
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Centre SportifTADAO92 m
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LamartineTADAO183 m
LamartineTADAO189 m
Centre AquatiqueTADAO215 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D837Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
458 m 🚗
Départementale D837Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
465 m 🚗
Départementale D837Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
476 m 🚗
Départementale D837Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
548 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
321 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
-19,0% évolution globale
111 750 €prix moyen
2024
81 000 €
1 500 EUR/m² -37,7% Vente actuelle 2023
130 000 €
2 600 EUR/m² +21,6% 2022
106 900 €
2 096 EUR/m² -55,5% 2021
240 000 €
434 EUR/m² +96,7% 2021
122 000 €
2 033 EUR/m² +60,5% 2019
76 000 €
1 689 EUR/m² +17,6% 2017
64 600 €
1 077 EUR/m² -41,3% 2017
110 000 €
595 EUR/m² +26,4% 2016
87 000 €
1 450 EUR/m² -13,0% 2015
100 000 €
1 852 EUR/m²Biens comparables
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