UN APPARTEMENT 2 pièces — 116 220 €
134 AV P BROSSOLETTE ST PIERRE 11560 FLEURY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 116 220 € le 28 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface27 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 304 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BY75
Contenance60 m²
Préfixe000
SectionBY
Numéro75
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15392226. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 690 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +16,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fleury
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 896 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
24%Locataires
4%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,7%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Fleury (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,914,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,713,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,15%
Loyer estimé : 305 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fleury
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat28
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2005 - 06/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue12/11/2005 - 14/11/2005
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Citibus17
Arrêts les plus proches
BoulodromeCitibus32 m
BoulodromeCitibus32 m
BoulodromeCitibus39 m
Les ExalsCitibus349 m
Les ExalsCitibus383 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
399 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
434 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~10 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
456 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
456 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~10 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
460 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
+12,2% évolution globale
116 081 €prix moyen
2025
116 220 €
4 304 EUR/m² -33,6% Vente actuelle 2022
175 000 €
1 667 EUR/m² +75,0% 2022
100 000 €
1 471 EUR/m² -10,8% 2022
112 100 €
4 152 EUR/m² -5,4% 2022
118 477 €
3 038 EUR/m² +15,6% 2021
102 448 €
2 627 EUR/m² +1,6% 2016
100 800 €
1 680 EUR/m² -2,7% 2015
103 600 €
1 727 EUR/m²Biens comparables
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