UNE MAISON 5 pièces — 213 000 €

42 RUE CHARLES SAINT VENANT LOMME 59160 LILLE
Vendu le 30 juillet 2025
2 477 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 213 000 € le 30 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface86 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain147 m²
Prix/m²2 477 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 142 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
17%

Données cadastrales

Référence parcelle C3210
Contenance147 m²
Préfixe355
SectionC
Numéro3210

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15392225. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 403 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -27,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Mont à Camp-Marais 3

Revenus

22 390 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

2 122 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires
30%Locataires
10%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,2%Chômage
19%Cadres
Population active1 224
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lille (2025)

🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
77376 observations
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
3579 observations
📈Rendement locatif brut
6,17%
Loyer estimé : 1 096 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lille

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000

Transports en commun

88Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m19 arrêts

Par réseau

ILEVIA29

Arrêts les plus proches

Croix Du TempleILEVIA104 m
Croix Du TempleILEVIA174 m
Anatole FranceILEVIA206 m
Anatole FranceILEVIA278 m
Anatole FranceILEVIA282 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
173 m
🚗
Route intercommunale M208Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
354 m
🚗
Route intercommunale M208Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
400 m
🚗
Route intercommunale M208Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
422 m
🚗
Route intercommunale M48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
488 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
+204,3% évolution globale
220 200 €prix moyen
2025
213 000 €
2 477 EUR/m² +7,6% Vente actuelle
2024
198 000 €
2 020 EUR/m² -20,8%
2021
250 000 €
3 086 EUR/m² -32,4%
2020
370 000 €
3 190 EUR/m² +428,6%
2019
70 000 €
864 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 5p
213 000 €
2 477 EUR/m²0 m2025
86 m²
Voir
89%
UNE MAISON · 5p
196 000 €
2 333 EUR/m²336 m2025
84 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 5p
350 550 €
3 403 EUR/m²138 m2025
103 m²
Voir

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984 221 m²surface plancher
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