UNE MAISON 5 pièces — 196 000 €
16 RUE DU MAIRE E DEREUSE 59160 LILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 196 000 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain154 m²
Prix/m²2 333 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C4621
Contenance154 m²
Préfixe355
SectionC
Numéro4621
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15760780. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 333 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud Marais 2
Revenus
19 110 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
1 658 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
39% Propriétaires
60%Locataires
47%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,0%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Lille (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,55%
Loyer estimé : 1 070 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lille
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000
Transports en commun
73Score accessibilitéBon
<300m7 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
ILEVIA26
Arrêts les plus proches
EgaliteILEVIA96 m
EgaliteILEVIA97 m
Croix Du TempleILEVIA199 m
MaraisILEVIA209 m
MaraisILEVIA219 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
159 m 🚗
Route intercommunale M207Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
346 m 🚗
Route intercommunale M207Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
489 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+40,0% évolution globale
181 375 €prix moyen
2025
196 000 €
2 333 EUR/m² -4,4% Vente actuelle 2021
205 000 €
2 440 EUR/m² +11,1% 2018
184 500 €
2 713 EUR/m² +31,8% 2016
140 000 €
2 059 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Victor Hugo113 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Sévigné-Voltaire252 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Jean303 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Le Petit Quinquin687 m · Public
Ecole
Ecole primaire Salengro722 m · Public
Permis de construire Commune de LILLE
1130permis récents
17 370logements autorisés
984 221 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
1 logement55 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement210 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement139 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement10 m²1