UNE MAISON 4 pièces — 150 800 €

2 RUE DES ACACIAS - VIRE 14500 VIRE NORMANDIE
Vendu le 15 décembre 2025
2 394 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 150 800 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface63 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain531 m²
Prix/m²2 394 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BL81
Contenance531 m²
Préfixe000
SectionBL
Numéro81

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14713567. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 101 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +13,9% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Quartier de l'Orient

Revenus

20 140 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

2 738 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

36% Propriétaires
63%Locataires
25%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,4%Chômage
10%Cadres
Population active975
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vire Normandie (2025)

🏢Appartementbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,512,2 EUR/m²
2764 observations
🏠Maisonbonne
7,8 EUR/m²/mois
6,010,0 EUR/m²
835 observations
📈Rendement locatif brut
3,89%
Loyer estimé : 488 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vire Normandie

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 16/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue10/01/1993 - 18/01/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Transports en commun

92Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m36 arrêts

Par réseau

Amibus (Intercom de la Vire au Noireau)15
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo14
Tiva_scolaire (Intercom de la Vire au Noireau)11
Tiva_à la demande (Intercom de la Vire au Noireau)4
Nomad Car (Région Normandie)2

Arrêts les plus proches

Rue Guy Degrenne (France Travail)Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo94 m
Rue Guy Degrenne (France Travail)Tiva_scolaire (Intercom de la Vire au Noireau)94 m
H. SCHUHAmibus (Intercom de la Vire au Noireau)127 m
POLE EMPLOIAmibus (Intercom de la Vire au Noireau)127 m
VireAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo347 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
243 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
437 m
🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
200 m
🚗
Départementale D577Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
502 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
448 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
150 800 €prix moyen
2025
150 800 €
2 394 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
150 800 €
2 394 EUR/m²0 m2025
63 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 4p
145 000 €
2 101 EUR/m²865 m2025
69 m²
Voir
73%
UNE MAISON · 3p
119 000 €
1 831 EUR/m²1.1 km2025
65 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (174)

Services publics56 · 149 m
Santé51 · 133 m
Commerces24 · 198 m
Sport/Loisirs23 · 167 m
Enseignement12 · 526 m
Transports6 · 368 m
Tourisme2 · 390 m

Écoles (10)

Médico-social
Institut Médico-Educatif du bocage Vire Normandie472 m · Public
Ecole
Ecole maternelle privée Saint Joseph504 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Pierre Mendès France563 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Jean Mermoz600 m · Public
Collège
Collège institut Saint-Jean Eudes624 m · Privé

Permis de construire Commune de VIRE NORMANDIE

335permis récents
786logements autorisés
53 077 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement65 m²1
Permis de construire nov. 2025

5

1 logement89 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement114 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement93 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement161 m²1