UN APPARTEMENT 1 pièce — 68 100 €

6 RUE DE QUATREFAGES 75005 PARIS 05
Vendu le 03 décembre 2025
4 006 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 68 100 € le 3 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface17 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 006 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 186 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
53%

Données cadastrales

Référence parcelle AK110
Contenance412 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro110

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15391870. Sources et méthode

Contexte du quartier

11 250 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -64,4% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Jardin des Plantes 8

Revenus

38 000 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,39Indice de Gini

Population

1 505 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

40% Propriétaires
52%Locataires
0%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
3,8%Chômage
61%Cadres
Population active826
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Paris 5e Arrondissement (2025)

🏢Appartementbonne
34,6 EUR/m²/mois
27,443,8 EUR/m²
7975 observations
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
5 observations
📈Rendement locatif brut
10,37%
Loyer estimé : 589 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Paris 5e Arrondissement

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m27 arrêts
500-1000m9 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie28
Transilien;TER;RER22

Arrêts les plus proches

Cuvier - Jardin des PlantesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie116 m
Cuvier - Jardin Des PlantesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie133 m
Buffon - La MosquéeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie138 m
Cuvier - Jardin des PlantesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie150 m
Buffon - La MosquéeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie177 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
314 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
566 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
509 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
521 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
540 m

Historique des ventes à cette adresse

19ventes
-94,6% évolution globale
622 896 €prix moyen
2025
68 100 €
4 006 EUR/m² -93,6% Vente actuelle
2025
1 056 000 €
9 429 EUR/m² +70,0%
2025
621 000 €
7 667 EUR/m² -37,9%
2025
1 000 000 €
10 000 EUR/m² +163,2%
2024
380 000 €
+37 900,0%
2023
1 000 €
9 EUR/m² -99,7%
2023
388 750 €
10 230 EUR/m² -78,5%
2023
1 810 000 €
15 470 EUR/m² +828,2%
2022
195 000 €
+20,7%
2022
161 500 €
-69,5%
2022
530 000 €
11 778 EUR/m² -59,6%
2022
1 310 679 €
12 136 EUR/m² +4,9%
2022
1 250 000 €
12 376 EUR/m² +1 462,5%
2020
80 000 €
5 714 EUR/m² -94,8%
2020
1 550 000 €
13 839 EUR/m² +1 566,7%
2019
93 000 €
959 EUR/m² +830,0%
2017
10 000 €
83 EUR/m² -87,5%
2015
80 000 €
-93,6%
2014
1 250 000 €
10 684 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 1p
68 100 €
4 006 EUR/m²0 m2025
17 m²
Voir
97%
UN APPARTEMENT · 1p
170 000 €
10 000 EUR/m²295 m2025
17 m²
Voir
92%
UN APPARTEMENT · 1p
225 000 €
13 235 EUR/m²123 m2025
17 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (3665)

Services publics1466 · 13 m
Santé1099 · 13 m
Commerces666 · 72 m
Enseignement144 · 198 m
Tourisme125 · 31 m
Transports94 · 137 m
Sport/Loisirs71 · 137 m

Écoles (10)

INSTA Institut National Supérieur des Technologies Avancées et de la comptabilité229 m · Privé
Lycée
Lycée privé Louise de Marillac248 m · Privé
Ecole
E.P.PR SOEUR ROSALIE 32 rue Geoffroy Saint Hilaire248 m · Privé
Collège
Collège privé Soeur Rosalie248 m · Privé
Collège
Collège Pierre Alviset270 m · Public

Permis de construire Commune de PARIS 05

Aucun permis de construire récent dans cette commune