UNE MAISON 4 pièces — 280 000 €
5175 KERVADEC 56690 LANDAUL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 280 000 € le 14 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 050 m²
Prix/m²3 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZC295
Contenance3 050 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro295
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15391245. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 407 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +2,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Landaul
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 458 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
18%Locataires
4%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Landaul (2025)
🏢Appartementfaible
13,3 EUR/m²/mois
10,716,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,413,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,67%
Loyer estimé : 856 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Landaul
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N165Type autoroutier, 2 voies, ~105 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
459 m 🚗
Nationale N165Type autoroutier, 2 voies, ~105 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
469 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
489 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
492 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
497 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+64,7% évolution globale
225 000 €prix moyen
2025
280 000 €
3 500 EUR/m² +64,7% Vente actuelle 2019
170 000 €
2 125 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (9)
Services publics5 · 638 m
Santé2 · 598 m
Commerces1 · 618 m
Sport/Loisirs1 · 883 m
Permis de construire Commune de LANDAUL
211permis récents
236logements autorisés
24 586 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement74 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement72 m²1
Permis de construire juin 2025
1
2 logements149 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement240 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement138 m²1