UNE MAISON 5 pièces — 276 000 €
7049 MANE KERVERH 56690 LANDEVANT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 276 000 € le 3 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain722 m²
Prix/m²3 407 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZM296
Contenance582 m²
Préfixe000
SectionZM
Numéro296
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15389756. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 812 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +21,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Landévant
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 044 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
22%Locataires
6%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Land�vant (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,616,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,914,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,96%
Loyer estimé : 910 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Landévant
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue07/08/1997 - 07/08/1997
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1
TER BreizhGo1
Arrêts les plus proches
LandévantSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault914 m
Gare de LandévantSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla914 m
LandévantSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault914 m
Gare de LandévantTER BreizhGo914 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
40 m 🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
162 m 🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
166 m 🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
182 m 🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
196 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+67,3% évolution globale
220 500 €prix moyen
2025
276 000 €
3 407 EUR/m² +67,3% Vente actuelle 2019
165 000 €
2 037 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (91)
Services publics34 · 120 m
Santé28 · 502 m
Sport/Loisirs14 · 509 m
Commerces11 · 454 m
Enseignement2 · 712 m
Transports2 · 840 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marie711 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique L'encre bleue783 m · Public
Permis de construire Commune de LANDEVANT
303permis récents
393logements autorisés
37 070 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement139 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement110 m²1
Permis de construire mai 2025
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement95 m²1