UNE MAISON 3 pièces — 170 000 €
5081 GRAND' RUE 69640 LACENAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 000 € le 28 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain264 m²
Prix/m²2 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A693
Contenance264 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro693
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15390604. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 650 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -45,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lacenas
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 027 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
20%Locataires
5%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,5%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Lacenas (2025)
🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
8,914,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,0 EUR/m²/mois
9,817,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,78%
Loyer estimé : 1 102 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lacenas
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/06/1987 - 15/06/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D76Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
20 m 🚗
Départementale D76Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
22 m 🚗
Départementale D76Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
119 m 🚗
Départementale D76Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
137 m 🚗
Départementale D76Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
172 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
170 000 €prix moyen
2025
170 000 €
2 000 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Équipements (49)
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Santé15 · 46 m
Sport/Loisirs6 · 65 m
Commerces3 · 247 m
Enseignement1 · 76 m
Tourisme1 · 111 m
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Ecole
Ecole primaire87 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Nicolas1.1 km · Privé
Ecole
Ecole primaire1.5 km · Public
Permis de construire Commune de LACENAS
89permis récents
129logements autorisés
11 308 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
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4
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1
1 logement114 m²1
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1
1 logement123 m²1
Permis de construire juil. 2022
3
1 logement36 m²1