UNE MAISON 4 pièces — 365 000 €
35 IMP DE LA BROSSE 69640 DENICE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 365 000 € le 22 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 117 m²
Prix/m²3 650 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D703
Contenance1 967 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro703
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15430088. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 211 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +13,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Denicé
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 564 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
24%Locataires
5%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,6%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Denic� (2025)
🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
8,914,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,0 EUR/m²/mois
9,817,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,26%
Loyer estimé : 1 297 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Denicé
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D504Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
22 m 🚗
Départementale D504Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
199 m 🚗
Départementale D504Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
350 m 🚗
Départementale D504Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
480 m 🚗
Départementale/Route nommée D76 - Route des Vins du BeaujolaisRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
547 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
365 000 €prix moyen
2025
365 000 €
3 650 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (50)
Services publics21 · 197 m
Santé11 · 505 m
Sport/Loisirs10 · 462 m
Commerces4 · 97 m
Enseignement3 · 522 m
Tourisme1 · 832 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire privée Saint Nicolas543 m · Privé
Ecole
Ecole primaire886 m · Public
Ecole
Ecole primaire996 m · Public
Permis de construire Commune de DENICE
65permis récents
97logements autorisés
9 817 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement155 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement155 m²1
Permis de construire janv. 2025
2
2 logements1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement149 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement127 m²1