UNE MAISON 4 pièces — 280 000 €
172 RTE DE CHAZIER 69640 LACENAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 280 000 € le 22 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain665 m²
Prix/m²3 733 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1039
Contenance665 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1039
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13821099. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 466 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +7,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lacenas
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 027 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
20%Locataires
5%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,5%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Lacenas (2025)
🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
8,914,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,0 EUR/m²/mois
9,817,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,17%
Loyer estimé : 973 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lacenas
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/06/1987 - 15/06/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D76Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
189 m 🚗
Départementale D76Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
189 m 🚗
Départementale D76Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
193 m 🚗
Départementale/Route nommée D84E - Route des Vins du BeaujolaisRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
235 m 🚗
Départementale/Route nommée D84E - Route des Vins du BeaujolaisRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
302 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
280 000 €prix moyen
2024
280 000 €
3 733 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Équipements (63)
Services publics28 · 102 m
Santé17 · 173 m
Sport/Loisirs9 · 249 m
Commerces5 · 251 m
Enseignement3 · 302 m
Tourisme1 · 183 m
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Ecole
Ecole primaire314 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Nicolas917 m · Privé
Ecole
Ecole primaire1.3 km · Public
Permis de construire Commune de LACENAS
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11 308 m²surface plancher
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1
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1 logement1
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1
1 logement114 m²1
Permis de construire sept. 2022
1
1 logement123 m²1
Permis de construire juil. 2022
3
1 logement36 m²1