Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 101 300 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface24 m²

Pièces1 pièce

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²4 221 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

255 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

39%

Données cadastrales

Référence parcelle AE1558

Contenance231 m²

Préfixe000

SectionAE

Numéro1558

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15390509. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 909 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -28,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Chaume Nord

Revenus

25 290 EUR Revenu médian annuel

8,0%Taux de pauvreté

0,27Indice de Gini

Population

2 203 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires

16%Locataires

4%HLM

2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

14,2%Chômage

14%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Les Sables-d'Olonne (2025)

13,7 EUR/m²/mois

10,817,3 EUR/m²

11,8 EUR/m²/mois

9,315,0 EUR/m²

3,90%

Loyer estimé : 329 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Les Sables-d'Olonne

65Score risqueélevé

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat26

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m10 arrêts

300-500m14 arrêts

500-1000m26 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO35

OLEANE15

Arrêts les plus proches

PORT OLONAImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO69 m

PORT OLONAOLEANE129 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~20 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

178 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~15 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

194 m

🚗

Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

202 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

208 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

218 m

Historique des ventes à cette adresse

8ventes

+305,2% évolution globale

77 546 €prix moyen

2025

101 300 €

4 221 EUR/m² -3,5% Vente actuelle

2024

105 000 €

3 281 EUR/m² -23,9%

2023

138 000 €

4 929 EUR/m² +99,8%

2020

69 065 €

2 158 EUR/m² -7,9%

2020

75 000 €

2 679 EUR/m² +158,6%

2019

29 000 €

-62,8%

2016

78 000 €

3 250 EUR/m² +212,0%

2016

25 000 €

Biens comparables

5 909 EUR/m²282 m2025

5 909 EUR/m²883 m2025

22 m²

Services à proximité

Équipements (290)

Services publics144 · 117 m

Santé53 · 40 m

Commerces51 · 112 m

Sport/Loisirs18 · 245 m

Tourisme16 · 134 m

Enseignement6 · 176 m

Transports2 · 728 m

Écoles (7)

Ecole

Ecole primaire privée saint-nicolas264 m · Privé

Ecole

Ecole maternelle publique Jean-Luc Van Den Heede340 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire publique Paul-Emile Pajot975 m · Public

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Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau1.2 km · Public

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Ecole maternelle publique Les Jardins1.3 km · Public