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Vendu 130 000 € le 15 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface22 m²

Pièces1 pièce

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²5 909 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

142 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

48%

Données cadastrales

Référence parcelle BL38

Contenance914 m²

Préfixe000

SectionBL

Numéro38

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14975579. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 500 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +7,4% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Chaume Sud

Revenus

25 130 EUR Revenu médian annuel

11,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

3 256 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

61% Propriétaires

35%Locataires

4%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,5%Chômage

17%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Les Sables-d'Olonne (2025)

13,7 EUR/m²/mois

10,817,3 EUR/m²

11,8 EUR/m²/mois

9,315,0 EUR/m²

2,78%

Loyer estimé : 302 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Les Sables-d'Olonne

65Score risqueélevé

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat26

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m13 arrêts

300-500m6 arrêts

500-1000m31 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO34

OLEANE16

Arrêts les plus proches

PARKING PORT DE PLAISANCEImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO118 m

PARKING PORT DE PLAISANCEOLEANE118 m

PORT OLONAImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO162 m

PORT OLONAOLEANE162 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

110 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

119 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~40 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

128 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

140 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~20 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

202 m

Historique des ventes à cette adresse

12ventes

+62,5% évolution globale

151 967 €prix moyen

2025

130 000 €

5 909 EUR/m² -54,4% Vente actuelle

2024

285 000 €

5 182 EUR/m² +26,7%

2024

225 000 €

2 250 EUR/m² +13,1%

2023

199 000 €

6 633 EUR/m² +53,1%

2022

130 000 €

5 909 EUR/m² +23,8%

2021

105 000 €

4 375 EUR/m² +76,5%

2018

59 500 €

3 132 EUR/m² -77,6%

2018

266 000 €

2 486 EUR/m² +264,4%

2018

73 000 €

3 318 EUR/m² -1,5%

2017

74 100 €

2 555 EUR/m² -62,4%

2016

197 000 €

1 841 EUR/m² +146,3%

2014

80 000 €

3 636 EUR/m²

Biens comparables

97%

UN APPARTEMENT · 1p

101 300 €

4 221 EUR/m²282 m2025

5 909 EUR/m²884 m2025

22 m²

Services à proximité

Équipements (333)

Services publics150 · 3 m

Commerces76 · 170 m

Santé64 · 131 m

Sport/Loisirs19 · 183 m

Tourisme16 · 212 m

Enseignement5 · 115 m

Transports3 · 720 m

Écoles (9)

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Ecole primaire privée saint-nicolas545 m · Privé

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Ecole maternelle publique Jean-Luc Van Den Heede574 m · Public

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