UNE MAISON 5 pièces — 210 000 €

55 RUE DE LA PAIX 65690 BARBAZAN DEBAT
Vendu le 10 septembre 2025
1 981 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 210 000 € le 10 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface106 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain786 m²
Prix/m²1 981 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC1207
Contenance786 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro1207

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15390461. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 784 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +11,0% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Barbazan-Debat

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 500 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
20%Locataires
12%HLM
1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,3%Chômage
10%Cadres
Population active1 505
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Barbazan-Debat (2025)

🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,011,1 EUR/m²
44 observations
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,212,1 EUR/m²
87 observations
📈Rendement locatif brut
5,63%
Loyer estimé : 986 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Barbazan-Debat

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/1988 - 18/06/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2018 - 13/06/2018

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m13 arrêts

Par réseau

TLP Mobilités 2020-202810
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3

Arrêts les plus proches

Barbazan - EcoleTLP Mobilités 2020-2028504 m
Barbazan - EcoleTLP Mobilités 2020-2028504 m
CassouletTLP Mobilités 2020-2028577 m
CassouletTLP Mobilités 2020-2028577 m
JonquillesTLP Mobilités 2020-2028765 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D817Route à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
82 m
🚗
Départementale D817Route à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
82 m
🚗
Autoroute/Route nommée A64 - la PyrénéenneType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
807 m
🚗
Autoroute/Route nommée A64 - la PyrénéenneType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
822 m
🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
37 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
210 000 €prix moyen
2025
210 000 €
1 981 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
210 000 €
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256 000 €
2 327 EUR/m²746 m2025
110 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 5p
169 500 €
1 784 EUR/m²368 m2025
95 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (66)

Santé23 · 502 m
Services publics23 · 27 m
Sport/Loisirs9 · 706 m
Commerces6 · 223 m
Enseignement4 · 502 m
Transports1 · 487 m

Écoles (4)

Ecole
Ecole élémentaire Arthur Rimbaud512 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Marcel Pagnol514 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jacques Prévert872 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Paul Verlaine1.1 km · Public

Permis de construire Commune de BARBAZAN DEBAT

150permis récents
165logements autorisés
18 538 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement123 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement69 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement144 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement75 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement107 m²1