UNE MAISON 3 pièces — 162 000 €
4 RUE JOSEPH DARQUE 40100 DAX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 162 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface66 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 455 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BV441
Contenance390 m²
Préfixe000
SectionBV
Numéro441
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15390440. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 468 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -0,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
20 560 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
3 057 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
31% Propriétaires
67%Locataires
6%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,5%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Dax (2025)
🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,215,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,414,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,35%
Loyer estimé : 722 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dax
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue29/01/2014 - 31/01/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue15/12/2019 - 17/12/2019
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m34 arrêts
Par réseau
COURALIN - Grand DAX (RRTL)42
Cars régionaux 40 - Landes (RRTL)8
Arrêts les plus proches
DAX - NELSON MANDELACOURALIN - Grand DAX (RRTL)203 m
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DAX - NELSON MANDELACOURALIN - Grand DAX (RRTL)239 m
DAX - NELSON MANDELACOURALIN - Grand DAX (RRTL)239 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
45 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
52 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
112 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
171 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
194 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+52,5% évolution globale
124 471 €prix moyen
2025
162 000 €
2 455 EUR/m² -3,6% Vente actuelle 2022
168 000 €
2 545 EUR/m² +39,4% 2021
120 500 €
1 826 EUR/m² -13,4% 2019
139 100 €
2 108 EUR/m² +131,8% 2015
60 000 €
909 EUR/m² -48,1% 2015
115 500 €
1 750 EUR/m² +8,8% 2015
106 200 €
1 609 EUR/m²Biens comparables
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170 823 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
2 logements72 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
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Declaration prealable oct. 2025
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