UNE MAISON 3 pièces — 155 500 €

86 RUE DE LA CROIX BLANCHE 40100 DAX
Vendu le 15 mai 2025
2 468 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 155 500 € le 15 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface63 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain220 m²
Prix/m²2 468 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BC312
Contenance220 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro312

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15115569. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 676 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -7,8% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Haut Saint-Pierre

Revenus

21 160 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini

Population

2 268 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

40% Propriétaires
58%Locataires
3%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,7%Chômage
9%Cadres
Population active1 035
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Dax (2025)

🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,215,0 EUR/m²
4572 observations
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,414,3 EUR/m²
603 observations
📈Rendement locatif brut
5,32%
Loyer estimé : 689 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Dax

30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue29/01/2014 - 31/01/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue15/12/2019 - 17/12/2019

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m32 arrêts

Par réseau

COURALIN - Grand DAX (RRTL)42
Cars régionaux 40 - Landes (RRTL)8

Arrêts les plus proches

DAX - CROIX BLANCHECOURALIN - Grand DAX (RRTL)177 m
DAX - CROIX BLANCHECOURALIN - Grand DAX (RRTL)188 m
DAX - PLACE DE LA CHALOSSECOURALIN - Grand DAX (RRTL)190 m
DAX - CROIX BLANCHECOURALIN - Grand DAX (RRTL)205 m
DAX - HOPITALCOURALIN - Grand DAX (RRTL)216 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
360 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
386 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
390 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
390 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
408 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+181,2% évolution globale
123 220 €prix moyen
2025
155 500 €
2 468 EUR/m² -2,1% Vente actuelle
2022
158 860 €
2 522 EUR/m² +187,3%
2021
55 300 €
878 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 3p
155 500 €
2 468 EUR/m²0 m2025
63 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 3p
192 000 €
2 909 EUR/m²788 m2025
66 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 4p
190 500 €
2 683 EUR/m²304 m2025
71 m²
Voir

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Permis de construire Commune de DAX

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2 843logements autorisés
170 823 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

3

2 logements72 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement96 m²1
Declaration prealable oct. 2025

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Declaration prealable sept. 2025

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