UNE MAISON 5 pièces — 265 380 €
9 AV DE BURE 05000 GAP
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 265 380 € le 14 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²3 276 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK2
Contenance45 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro2
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15390386. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 276 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rochasson Bonneval
Revenus
18 680 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
1 926 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
39% Propriétaires
58%Locataires
33%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Gap (2025)
🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
10,015,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,8 EUR/m²/mois
9,317,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,68%
Loyer estimé : 1 034 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gap
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain06/11/2000 - 24/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue13/11/2000 - 24/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2013 - 07/07/2013
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
ZOU ! Proximité6
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER5
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha4
ZOU ! Scolaire4
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
Arrêts les plus proches
Le RochassonZOU ! Proximité451 m
RochassonAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha456 m
Le RochassonZOU ! Proximité463 m
ROCHASSONCars Région Isère467 m
RochassonAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha479 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale/Route nommée N85 - Route NapoléonRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
404 m 🚗
Nationale/Route nommée N85 - Route NapoléonRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
461 m 🚗
Nationale/Route nommée N85 - Route NapoléonRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
486 m 🚗
Départementale D92Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
224 m 🚗
Voie communaleRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
614 mHistorique des ventes à cette adresse
18ventes
+60,8% évolution globale
183 163 €prix moyen
2025
265 380 €
3 276 EUR/m² +15,4% Vente actuelle 2024
230 000 €
3 382 EUR/m² -9,4% 2022
254 000 €
3 136 EUR/m² +24,6% 2022
203 800 €
2 997 EUR/m² -3,0% 2021
210 000 €
2 188 EUR/m² -10,4% 2021
234 500 €
2 895 EUR/m² +58,4% 2019
148 000 €
2 176 EUR/m² -34,2% 2019
225 000 €
2 778 EUR/m² +21,8% 2018
184 700 €
1 649 EUR/m² +28,3% 2018
144 000 €
2 118 EUR/m² +10,8% 2017
130 000 €
1 912 EUR/m² -25,7% 2016
175 000 €
2 574 EUR/m² +28,7% 2016
136 000 €
2 000 EUR/m² -31,7% 2016
199 000 €
2 457 EUR/m² +53,1% 2016
130 000 €
1 912 EUR/m² +57,5% 2015
82 560 €
1 019 EUR/m² -54,1% 2015
180 000 €
2 143 EUR/m² +9,1% 2014
165 000 €
2 012 EUR/m²Biens comparables
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Tourisme5 · 478 m
Transports3 · 631 m
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Lycée Aristide Briand747 m · Public
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3 839logements autorisés
284 634 m²surface plancher
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