UN APPARTEMENT 2 pièces — 69 000 €

16 RUE DES ECOLES, 59500 DOUAI
Vendu le 26 mai 2025
1 725 EUR/m²

Caractéristiques

Surface40 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 725 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BW308
Contenance101 m²
Préfixe000
SectionBW
Numéro308

Contexte du quartier

1 739 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -0,8% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Quartier Place Carnot

Revenus

20 980 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini

Population

2 535 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

29% Propriétaires
68%Locataires
16%HLM
23%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
18,1%Chômage
23%Cadres
Population active1 120
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Douai (2025)

🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,214,5 EUR/m²
7833 observations
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,311,6 EUR/m²
1114 observations
📈Rendement locatif brut
8,02%
Loyer estimé : 461 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Douai

40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe03/01/2001 - 04/05/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue07/04/2005 - 07/04/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2016 - 06/07/2016

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent
<300m17 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m16 arrêts

Par réseau

EVEOLE;TAD EVEOLE17
RHDF-62-SCO10
RHDF-59-P3A9
RHDF-59-P28
RHDF-62-COM6

Arrêts les plus proches

MalvauxEVEOLE;TAD EVEOLE183 m
WetzEVEOLE;TAD EVEOLE185 m
St JacquesEVEOLE;TAD EVEOLE214 m
BellainEVEOLE;TAD EVEOLE242 m
L'EstanqueEVEOLE;TAD EVEOLE257 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
201 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
220 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
257 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
257 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
262 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-71,0% évolution globale
189 000 €prix moyen
2025
69 000 €
1 725 EUR/m² -73,5% Vente actuelle
2017
260 000 €
1 745 EUR/m² +9,2%
2017
238 000 €
2 705 EUR/m²

Biens comparables

91%
UN APPARTEMENT · 2p
69 000 €
1 725 EUR/m²0 m2025
40 m²
Voir
88%
UN APPARTEMENT · 2p
69 100 €
1 570 EUR/m²241 m2025
44 m²
Voir
80%
UN APPARTEMENT · 2p
80 000 €
1 739 EUR/m²428 m2025
46 m²
Voir

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Lycée La Salle Deforest de Lewarde42 m · Privé
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Ecole maternelle George Sand298 m · Public
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Lycée Jean-Baptiste Corot357 m · Public

Permis de construire Commune de DOUAI

289permis récents
2 764logements autorisés
114 648 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement122 m²1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement115 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement134 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement98 m²1