UNE MAISON 5 pièces — 125 000 €
3 RUE DU MAQUIS DE PAYOLLE 65000 TARBES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 125 000 € le 21 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface79 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain112 m²
Prix/m²1 582 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BC152
Contenance112 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro152
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15389731. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 814 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -12,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mouysset
Revenus
17 390 EUR Revenu médian annuel
32,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 607 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
31% Propriétaires
69%Locataires
37%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,3%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Tarbes (2025)
🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,312,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,612,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,51%
Loyer estimé : 782 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tarbes
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/1989 - 31/03/1990
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue16/05/2005 - 16/05/2005
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
TLP Mobilités 2020-202850
Arrêts les plus proches
FoulonTLP Mobilités 2020-202817 m
FoulonTLP Mobilités 2020-202864 m
FoirailTLP Mobilités 2020-202887 m
FoirailTLP Mobilités 2020-202897 m
FoirailTLP Mobilités 2020-2028108 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
206 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
229 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
250 m 🚗
Départementale D917DRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
451 m 🚗
Départementale D917DRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
451 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
+78,6% évolution globale
172 202 €prix moyen
2025
125 000 €
1 582 EUR/m² -35,9% Vente actuelle 2025
195 000 €
-1,1% 2023
197 220 €
1 730 EUR/m² +5,2% 2022
187 395 €
2 499 EUR/m² -12,8% 2021
215 000 €
1 920 EUR/m² +14,4% 2019
188 000 €
1 649 EUR/m² -6,0% 2016
200 000 €
1 754 EUR/m² +185,7% 2014
70 000 €
380 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1021)
Services publics384 · 25 m
Santé346 · 39 m
Commerces229 · 46 m
Sport/Loisirs30 · 103 m
Tourisme15 · 230 m
Enseignement14 · 227 m
Transports3 · 131 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Arago-Macé250 m · Public
Lycée
Lycée professionnel privé Vincent de Paul415 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Sainte-Thérèse451 m · Privé
Collège
Collège Desaix491 m · Public
Ecole
Ecole primaire Voltaire501 m · Public
Permis de construire Commune de TARBES
407permis récents
2 654logements autorisés
94 360 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
6
1 logement133 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement119 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement119 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement31 m²1