UNE MAISON 5 pièces — 105 000 €
10 RUE MATHET 65000 TARBES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 105 000 € le 11 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain423 m²
Prix/m²1 250 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 62%
Données cadastrales
Référence parcelle BR163
Contenance423 m²
Préfixe000
SectionBR
Numéro163
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15442426. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 814 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -31,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mouysset
Revenus
17 390 EUR Revenu médian annuel
32,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 607 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
31% Propriétaires
69%Locataires
37%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,3%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Tarbes (2025)
🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,312,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,612,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,50%
Loyer estimé : 832 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tarbes
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/1989 - 31/03/1990
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue16/05/2005 - 16/05/2005
Transports en commun
91Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
TLP Mobilités 2020-202846
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
FlixBus-eu;FlixTrain-eu1
Arrêts les plus proches
FigarolTLP Mobilités 2020-2028207 m
FigarolTLP Mobilités 2020-2028207 m
ClauzierTLP Mobilités 2020-2028214 m
ClauzierTLP Mobilités 2020-2028214 m
Mouysset 1TLP Mobilités 2020-2028338 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N21Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
347 m 🚗
Nationale N21Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
355 m 🚗
Nationale N21Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
398 m 🚗
Nationale N21Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
420 m 🚗
Nationale N21Route à 2 chaussées, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
485 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-40,0% évolution globale
140 000 €prix moyen
2025
105 000 €
1 250 EUR/m² -40,0% Vente actuelle 2023
175 000 €
1 336 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (599)
Santé253 · 181 m
Services publics222 · 106 m
Commerces78 · 231 m
Sport/Loisirs24 · 292 m
Enseignement14 · 278 m
Tourisme5 · 457 m
Transports3 · 388 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Louise Michel372 m · Public
Ecole
ECOLE PRIMAIRE ANATOLE - FRANCE382 m · Public
Collège
Collège Voltaire535 m · Public
Ecole
Ecole primaire Arago-Macé561 m · Public
Lycée
Lycée professionnel privé Vincent de Paul903 m · Privé
Permis de construire Commune de TARBES
407permis récents
2 654logements autorisés
94 360 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
6
1 logement133 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement119 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement119 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement31 m²1