UNE MAISON 4 pièces — 156 010 €

47 RUE DU MAQUIS DE PAYOLLE 65000 TARBES
Vendu le 16 janvier 2025
1 814 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 156 010 € le 16 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface86 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain352 m²
Prix/m²1 814 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BR609
Contenance352 m²
Préfixe000
SectionBR
Numéro609

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14709999. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 022 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -10,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Mouysset

Revenus

17 390 EUR Revenu médian annuel
32,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

2 607 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

31% Propriétaires
69%Locataires
37%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
22,3%Chômage
9%Cadres
Population active1 174
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Tarbes (2025)

🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,312,8 EUR/m²
13922 observations
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,612,9 EUR/m²
959 observations
📈Rendement locatif brut
6,55%
Loyer estimé : 851 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Tarbes

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat16
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/05/1989 - 31/03/1990
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue16/05/2005 - 16/05/2005

Transports en commun

72Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m32 arrêts

Par réseau

TLP Mobilités 2020-202849
FlixBus-eu;FlixTrain-eu1

Arrêts les plus proches

FigarolTLP Mobilités 2020-202847 m
FigarolTLP Mobilités 2020-202847 m
ClauzierTLP Mobilités 2020-2028380 m
ClauzierTLP Mobilités 2020-2028380 m
FoulonTLP Mobilités 2020-2028387 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Nationale N21Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
483 m
🚗
Nationale N21Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
486 m
🚗
Nationale N21Route à 2 chaussées, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
513 m
🚗
Nationale N21Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
532 m
🚗
Nationale N21Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
585 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
156 010 €prix moyen
2025
156 010 €
1 814 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 4p
182 280 €
2 025 EUR/m²871 m2025
90 m²
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86%
UNE MAISON · 4p
156 010 €
1 814 EUR/m²0 m2025
86 m²
Voir
84%
UNE MAISON · 5p
105 000 €
1 250 EUR/m²169 m2025
84 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (716)

Santé289 · 200 m
Services publics248 · 138 m
Commerces125 · 171 m
Sport/Loisirs29 · 169 m
Enseignement16 · 257 m
Tourisme6 · 581 m
Transports3 · 285 m

Écoles (10)

Ecole
ECOLE PRIMAIRE ANATOLE - FRANCE267 m · Public
Collège
Collège Voltaire510 m · Public
Ecole
Ecole primaire Arago-Macé512 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Louise Michel529 m · Public
Lycée
Lycée professionnel privé Vincent de Paul754 m · Privé

Permis de construire Commune de TARBES

407permis récents
2 654logements autorisés
94 360 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

6

1 logement133 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement119 m²1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement119 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement31 m²1