UN APPARTEMENT 2 pièces — 115 500 €
16 RUE MUNICIPALE 71250 CLUNY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 115 500 € le 31 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface58 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 991 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 50%
Données cadastrales
Référence parcelle AN166
Contenance190 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro166
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15389671. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 991 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cluny
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 990 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
52%Locataires
15%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Cluny (2025)
🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,114,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,313,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,51%
Loyer estimé : 626 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cluny
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 03/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/11/2004 - 05/11/2004
Transports en commun
8Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RESEAU 711
Arrêts les plus proches
VilleRESEAU 71323 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D980Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
570 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
459 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
461 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
473 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
524 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+28,3% évolution globale
178 500 €prix moyen
2025
115 500 €
1 991 EUR/m² -65,0% Vente actuelle 2023
330 000 €
1 218 EUR/m² +266,7% 2015
90 000 €
1 698 EUR/m²Biens comparables
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Lycée général et technologique La Prat's484 m · Public
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Collège Pierre-Paul Prud'hon519 m · Public
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Ecole primaire Danielle GOUZE-MITTERRAND652 m · Public
Permis de construire Commune de CLUNY
148permis récents
245logements autorisés
19 518 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
10 logements733 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement200 m²1
Declaration prealable mars 2025
4
6 logements1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement148 m²1