Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 150 000 € le 20 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface67 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 239 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

352 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

60%

Données cadastrales

Référence parcelle AN446

Contenance394 m²

Préfixe000

SectionAN

Numéro446

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13963661. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 239 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Cluny

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 990 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

46% Propriétaires

52%Locataires

15%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,6%Chômage

16%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cluny (2025)

10,8 EUR/m²/mois

8,114,3 EUR/m²

9,8 EUR/m²/mois

7,313,1 EUR/m²

5,79%

Loyer estimé : 724 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cluny

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat18

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 03/12/2003

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue03/11/2004 - 05/11/2004

Transports en commun

8Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m1 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

RESEAU 711

Arrêts les plus proches

VilleRESEAU 71458 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D980Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

504 m

🚗

Départementale D980Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

525 m

🚗

Départementale D980Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

555 m

🚗

Départementale D980Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

652 m

Historique des ventes à cette adresse

8ventes

+305,4% évolution globale

100 338 €prix moyen

2024

150 000 €

2 239 EUR/m² +29,3% Vente actuelle

2023

116 000 €

1 933 EUR/m² +22,1%

2023

95 000 €

629 EUR/m² +41,8%

2020

67 000 €

558 EUR/m² -58,1%

2020

160 000 €

1 096 EUR/m² +110,5%

2019

76 000 €

503 EUR/m² -25,3%

2015

101 700 €

1 211 EUR/m² +174,9%

2015

37 000 €

1 542 EUR/m²

Biens comparables

1 991 EUR/m²161 m2025

58 m²

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Écoles (4)

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Lycée général et technologique La Prat's527 m · Public

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Ecole primaire Danielle GOUZE-MITTERRAND575 m · Public

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Collège Pierre-Paul Prud'hon619 m · Public

Permis de construire Commune de CLUNY

148permis récents

245logements autorisés

19 518 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

10 logements733 m²1

Permis de construire juil. 2025

1 logement200 m²1

Declaration prealable mars 2025

6 logements1

Permis de construire févr. 2025

1 logement92 m²1