UN APPARTEMENT 2 pièces — 88 000 €

5 RUE SALVADOR ALLENDE 71250 CLUNY
Vendu le 11 septembre 2025
1 833 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 88 000 € le 11 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface48 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 833 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AO369
Contenance235 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro369

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15124673. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 833 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Cluny

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 990 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

46% Propriétaires
52%Locataires
15%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,6%Chômage
16%Cadres
Population active1 891
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cluny (2025)

🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,114,3 EUR/m²
692 observations
🏠Maisonfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,313,1 EUR/m²
95 observations
📈Rendement locatif brut
7,07%
Loyer estimé : 518 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cluny

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 03/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/11/2004 - 05/11/2004

Transports en commun

6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

RESEAU 711

Arrêts les plus proches

VilleRESEAU 71822 m

Exposition au bruit

47 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
37 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
595 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
693 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
693 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
701 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-92,4% évolution globale
448 833 €prix moyen
2025
88 000 €
1 833 EUR/m² -16,2% Vente actuelle
2023
105 000 €
1 944 EUR/m² -90,9%
2022
1 153 500 €
2 148 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 2p
88 000 €
1 833 EUR/m²0 m2025
48 m²
Voir

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Collège Pierre-Paul Prud'hon634 m · Public

Permis de construire Commune de CLUNY

148permis récents
245logements autorisés
19 518 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

10 logements733 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement200 m²1
Declaration prealable mars 2025

4

6 logements1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement92 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement148 m²1