UN APPARTEMENT 2 pièces — 62 700 €
2 RUE DE TRANS 83300 DRAGUIGNAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 62 700 € le 10 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 568 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 52%
Données cadastrales
Référence parcelle AB576
Contenance85 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro576
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15389211. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 605 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -2,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ancien
Revenus
14 290 EUR Revenu médian annuel
46,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
3 610 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
22% Propriétaires
76%Locataires
5%HLM
35%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
31,1%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Draguignan (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
10,716,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,0 EUR/m²/mois
10,518,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,25%
Loyer estimé : 536 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Draguignan
50Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat26
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2000 - 23/11/2000
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire9
TedBus9
ZOU ! Proximité2
Arrêts les plus proches
Les CigalesTedBus288 m
VictoireTedBus311 m
VictoireTedBus320 m
VictoireTedBus331 m
ClemenceauTedBus359 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D557Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
546 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
273 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
473 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
484 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
538 mHistorique des ventes à cette adresse
28ventes
-49,1% évolution globale
59 851 €prix moyen
2025
28 000 €
1 400 EUR/m² -55,3% 2025
62 700 €
1 568 EUR/m² +18,3% Vente actuelle 2025
53 000 €
2 304 EUR/m² +82,8% 2024
29 000 €
1 450 EUR/m² -58,0% 2024
69 000 €
1 971 EUR/m² +6,7% 2023
64 640 €
1 959 EUR/m² +52,8% 2022
42 300 €
1 692 EUR/m² -28,9% 2022
59 500 €
1 653 EUR/m² -35,3% 2022
92 000 €
2 359 EUR/m² +60,0% 2021
57 500 €
1 643 EUR/m² -20,1% 2021
72 000 €
2 400 EUR/m² +34,6% 2021
53 500 €
1 574 EUR/m² -2,7% 2021
55 000 €
1 222 EUR/m² -80,4% 2021
280 000 €
1 129 EUR/m² +428,3% 2021
53 000 €
1 514 EUR/m² +19,1% 2021
44 500 €
1 483 EUR/m² -25,8% 2020
60 000 €
1 714 EUR/m² +1,7% 2020
59 000 €
1 553 EUR/m² +96,7% 2019
30 000 €
682 EUR/m² -28,1% 2019
41 700 €
1 191 EUR/m² +39,0% 2019
30 000 €
1 000 EUR/m² +22,4% 2018
24 500 €
613 EUR/m² -2,0% 2018
25 000 €
781 EUR/m² +25,0% 2018
20 000 €
294 EUR/m² -55,6% 2018
45 000 €
529 EUR/m² 0,0% 2017
45 000 €
1 250 EUR/m² -64,0% 2017
125 000 €
512 EUR/m² +127,3% 2016
55 000 €
1 410 EUR/m²Biens comparables
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