UN APPARTEMENT 2 pièces — 55 000 €
15 RUE DES CHAUDRONNIERS 83300 DRAGUIGNAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 55 000 € le 23 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface34 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 618 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 63%
Données cadastrales
Référence parcelle AB509
Contenance120 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro509
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15707546. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 355 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +19,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ancien
Revenus
14 290 EUR Revenu médian annuel
46,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
3 610 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
22% Propriétaires
76%Locataires
5%HLM
35%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
31,1%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Draguignan (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
10,716,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,0 EUR/m²/mois
10,518,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,93%
Loyer estimé : 455 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Draguignan
50Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat26
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2000 - 23/11/2000
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire10
TedBus10
ZOU ! Proximité2
Arrêts les plus proches
Les CigalesTedBus278 m
VictoireTedBus323 m
VictoireTedBus338 m
VictoireTedBus354 m
ClemenceauTedBus427 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D562Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
225 m 🚗
Départementale D562Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
253 m 🚗
Départementale D562Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
279 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
141 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
277 mHistorique des ventes à cette adresse
30ventes
+171,7% évolution globale
79 720 €prix moyen
2025
105 950 €
1 277 EUR/m² +92,6% 2025
55 000 €
1 618 EUR/m² -15,4% Vente actuelle 2023
65 000 €
2 031 EUR/m² -18,8% 2023
80 000 €
2 667 EUR/m² +65,3% 2022
48 400 €
3 723 EUR/m² -30,9% 2022
70 000 €
389 EUR/m² -64,9% 2022
199 500 €
2 036 EUR/m² +667,3% 2022
26 000 €
2 000 EUR/m² -51,9% 2022
54 000 €
1 227 EUR/m² +88,8% 2022
28 600 €
1 907 EUR/m² -45,0% 2022
52 000 €
1 625 EUR/m² +8,3% 2021
48 000 €
3 692 EUR/m² 0,0% 2021
48 000 €
1 600 EUR/m² -64,4% 2021
135 000 €
1 116 EUR/m² -34,8% 2021
207 000 €
1 286 EUR/m² +330,4% 2021
48 100 €
1 503 EUR/m² +65,9% 2021
29 000 €
1 261 EUR/m² -27,5% 2020
40 000 €
1 081 EUR/m² -71,4% 2020
140 001 €
1 386 EUR/m² -48,1% 2020
270 000 €
957 EUR/m² +500,0% 2020
45 000 €
1 364 EUR/m² 0,0% 2020
45 000 €
726 EUR/m² -25,0% 2020
60 000 €
1 364 EUR/m² +435,7% 2020
11 200 €
862 EUR/m² -68,0% 2020
35 000 €
347 EUR/m² -69,5% 2020
114 850 €
2 610 EUR/m² +144,4% 2019
47 000 €
1 469 EUR/m² -72,4% 2019
170 000 €
1 735 EUR/m² +126,7% 2015
75 000 €
1 250 EUR/m² +92,3% 2015
39 000 €
1 219 EUR/m²Biens comparables
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