UNE MAISON 4 pièces — 297 400 €
5178 RUE DES JARDINS 83460 TARADEAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 297 400 € le 28 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface119 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain141 m²
Prix/m²2 499 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D551
Contenance113 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro551
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15389038. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 500 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Taradeau
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 854 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
18%Locataires
3%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Taradeau (2025)
🏢Appartementfaible
14,4 EUR/m²/mois
11,218,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,9 EUR/m²/mois
10,920,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,16%
Loyer estimé : 1 775 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Taradeau
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2016 - 30/09/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2019 - 24/11/2019
Glissement de Terrain23/01/1997 - 24/02/1997
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D10Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
94 m 🚗
Départementale D10Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
95 m 🚗
Départementale D10Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
102 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
105 m 🚗
Départementale D73Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
126 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+199,9% évolution globale
250 575 €prix moyen
2025
299 900 €
3 487 EUR/m² +0,8% 2025
297 400 €
2 499 EUR/m² -2,5% Vente actuelle 2022
305 000 €
2 563 EUR/m² +205,0% 2019
100 000 €
1 163 EUR/m²Biens comparables
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