UNE MAISON 4 pièces — 457 070 €
30 LOT DE LA DEMOISELLE 83460 TARADEAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 457 070 € le 28 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface119 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 000 m²
Prix/m²3 841 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 69%
Données cadastrales
Référence parcelle AB21
Contenance483 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro21
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14810948. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 496 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +9,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Taradeau
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 854 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
18%Locataires
3%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Taradeau (2025)
🏢Appartementfaible
14,4 EUR/m²/mois
11,218,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,9 EUR/m²/mois
10,920,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,66%
Loyer estimé : 1 775 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Taradeau
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2016 - 30/09/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2019 - 24/11/2019
Glissement de Terrain23/01/1997 - 24/02/1997
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D10Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
207 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
212 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
408 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
408 m 🚗
Départementale D10Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
483 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
457 070 €prix moyen
2025
457 070 €
3 841 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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