UNE MAISON 4 pièces — 384 519 €
773 RTE DE FLAYOSC 83460 TARADEAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 384 519 € le 30 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain403 m²
Prix/m²3 496 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E1057
Contenance403 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro1057
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14408395. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 074 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +13,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Taradeau
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 854 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
18%Locataires
3%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Taradeau (2025)
🏢Appartementfaible
14,4 EUR/m²/mois
11,218,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,9 EUR/m²/mois
10,920,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,12%
Loyer estimé : 1 641 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Taradeau
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2016 - 30/09/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2019 - 24/11/2019
Glissement de Terrain23/01/1997 - 24/02/1997
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D73Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
47 m 🚗
Départementale D73Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
59 m 🚗
Départementale D10Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
298 m 🚗
Départementale D10Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
300 m 🚗
Départementale D10Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
300 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
384 519 €prix moyen
2024
384 519 €
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