UNE MAISON 5 pièces — 100 000 €
33 RUE DU DOC JOZANCY 63390 SAINT-GERVAIS-D AUVERGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 100 000 € le 17 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 300 m²
Prix/m²1 064 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle YK42
Contenance1 990 m²
Préfixe000
SectionYK
Numéro42
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15388903. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 064 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Gervais-d'Auvergne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 231 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
28%Locataires
3%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Saint-Gervais-d'Auvergne (2025)
🏢Appartementfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,99,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,5 EUR/m²/mois
5,610,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,41%
Loyer estimé : 701 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Gervais-d'Auvergne
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha3
REGION - cars Région Puy-de-Dôme2
Arrêts les plus proches
LPAAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha494 m
Saint-Gervais Chateauneuf LPAAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha498 m
Saint-Gervais Chateauneuf LPASNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault498 m
Saint-Gervais Chateauneuf LPASNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault498 m
Lycée Agricole des CombraillesREGION - cars Région Puy-de-Dôme498 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D987Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
272 m 🚗
Départementale D987Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
303 m 🚗
Départementale D227Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
262 m 🚗
Départementale D987Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
449 m 🚗
Départementale D987Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
515 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
100 000 €prix moyen
2025
100 000 €
1 064 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Équipements (68)
Services publics23 · 294 m
Santé19 · 243 m
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Enseignement7 · 383 m
Commerces6 · 750 m
Tourisme3 · 807 m
Transports1 · 920 m
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Collège
Collège Baptiste Bascoulergue457 m · Public
Ecole
Ecole primaire468 m · Public
Lycée
LPA des Combrailles - Site de Saint-Gervais-d'Auvergne503 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-GERVAIS-D AUVERGNE
21permis récents
25logements autorisés
2 718 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement120 m²1
Declaration prealable janv. 2025
1
1 logement30 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement60 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement82 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement71 m²1