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Vendu 55 000 € le 29 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain4 382 m²

Prix/m²688 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZK170

Contenance4 382 m²

Préfixe000

SectionZK

Numéro170

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14010973. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 064 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est -35,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Gervais-d'Auvergne

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 231 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires

28%Locataires

3%HLM

15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,9%Chômage

6%Cadres

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Loyers de référence Saint-Gervais-d'Auvergne (2025)

7,6 EUR/m²/mois

5,99,8 EUR/m²

7,5 EUR/m²/mois

5,610,0 EUR/m²

13,02%

Loyer estimé : 597 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Gervais-d'Auvergne

35Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat4

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D987Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

382 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

55 000 €prix moyen

2024

55 000 €

688 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 075 EUR/m²1.4 km2025

93 m²

Services à proximité

Équipements (21)

Sport/Loisirs8 · 210 m

Santé6 · 796 m

Commerces3 · 807 m

Services publics3 · 265 m

Tourisme1 · 319 m

Écoles (3)

Lycée

LPA des Combrailles - Site de Saint-Gervais-d'Auvergne1.1 km · Public

Collège

Collège Baptiste Bascoulergue1.2 km · Public

Ecole

Ecole primaire1.2 km · Public

Permis de construire Commune de SAINT-GERVAIS-D AUVERGNE

21permis récents

25logements autorisés

2 718 m²surface plancher

Permis de construire janv. 2025

1 logement120 m²1

Declaration prealable janv. 2025

1 logement30 m²1

Permis de construire nov. 2024

1 logement60 m²1

Permis de construire oct. 2024

1 logement82 m²1

Permis de construire juin 2024

1 logement71 m²1

UNE MAISON 4 pièces — 55 000 €