Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 143 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface41 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²3 488 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AA37

Contenance905 m²

Préfixe000

SectionAA

Numéro37

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15388701. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 333 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est +4,6% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bénodet

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 790 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires

24%Locataires

3%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,1%Chômage

22%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence B�nodet (2025)

14,0 EUR/m²/mois

10,917,8 EUR/m²

11,6 EUR/m²/mois

9,314,4 EUR/m²

4,80%

Loyer estimé : 572 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bénodet

20Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat11

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/01/2014 - 06/01/2014

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues04/02/2014 - 05/02/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue12/02/1990 - 17/02/1990

Transports en commun

47Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m6 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla5

BreizhGo en Finistère5

Arrêts les plus proches

PenfoulSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla296 m

PenfoulBreizhGo en Finistère296 m

PenfoulBreizhGo en Finistère325 m

CentreBreizhGo en Finistère564 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

298 m

🚗

Départementale D44Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

315 m

🚗

Départementale D44Route à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

315 m

🚗

Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

361 m

🚗

Départementale D34Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

361 m

Historique des ventes à cette adresse

46ventes

+150,9% évolution globale

90 444 €prix moyen

2025

143 000 €

3 488 EUR/m² -9,7% Vente actuelle

2025

158 370 €

4 658 EUR/m² +6,3%

2025

149 000 €

4 515 EUR/m² -4,5%

2023

156 000 €

3 628 EUR/m² +122,9%

2023

70 000 €

2 414 EUR/m² -34,6%

2023

107 000 €

2 972 EUR/m² +30,5%

2022

82 000 €

3 905 EUR/m² -38,3%

2022

133 000 €

3 410 EUR/m² -19,1%

2022

164 300 €

2 738 EUR/m² +169,3%

2021

61 000 €

3 389 EUR/m² -57,6%

2021

143 910 €

3 347 EUR/m² +79,4%

2021

80 200 €

4 010 EUR/m² -52,2%

2021

167 850 €

2 505 EUR/m² +4,9%

2021

160 000 €

2 857 EUR/m² +40,4%

2021

114 000 €

3 353 EUR/m² +105,8%

2021

55 400 €

2 308 EUR/m² -30,8%

2020

80 000 €

2 222 EUR/m² -36,0%

2020

125 000 €

3 289 EUR/m² +56,3%

2020

80 000 €

2 162 EUR/m² -44,8%

2020

145 000 €

2 843 EUR/m² +161,7%

2020

55 400 €

1 910 EUR/m² +23,1%

2020

45 000 €

1 875 EUR/m² -52,6%

2020

95 000 €

1 638 EUR/m² +1,6%

2019

93 510 €

2 461 EUR/m² +319,3%

2019

22 300 €

929 EUR/m² -74,7%

2018

88 000 €

2 047 EUR/m² +35,4%

2018

65 000 €

1 667 EUR/m² -25,3%

2018

87 000 €

2 289 EUR/m² +190,0%

2018

30 000 €

1 250 EUR/m² -46,6%

2017

56 200 €

1 561 EUR/m² -30,6%

2017

81 000 €

2 250 EUR/m² +46,7%

2017

55 200 €

1 903 EUR/m² -41,9%

2017

95 000 €

2 436 EUR/m² +25,0%

2017

76 000 €

1 767 EUR/m² -17,4%

2016

92 000 €

3 172 EUR/m² +41,5%

2016

65 000 €

1 806 EUR/m² +160,0%

2016

25 000 €

1 389 EUR/m² -28,6%

2016

35 000 €

2 188 EUR/m² -16,7%

2016

42 000 €

2 000 EUR/m² -62,5%

2015

112 000 €

3 111 EUR/m² +36,6%

2015

82 000 €

2 158 EUR/m² -33,3%

2015

123 000 €

2 050 EUR/m² +135,2%

2015

52 300 €

1 453 EUR/m² +1 992,0%

2015

2 500 €

66 EUR/m² -98,4%

2014

153 000 €

2 638 EUR/m² +168,4%

2014

57 000 €

2 591 EUR/m²

Biens comparables

81%

UN APPARTEMENT · 1p

119 153 €

3 136 EUR/m²600 m2025

3 333 EUR/m²881 m2024

4 261 EUR/m²1.6 km2025

49 m²

Services à proximité

Équipements (106)

Services publics43 · 180 m

Santé27 · 532 m

Commerces18 · 394 m

Tourisme9 · 420 m

Sport/Loisirs6 · 419 m

Enseignement2 · 626 m

Transports1 · 384 m

Écoles (3)

Ecole

Ecole primaire publique Kernévez586 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée Notre-Dame Steredenn Vor787 m · Privé

Ecole

Ecole primaire publique Sainte-Marine1.5 km · Public