Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 160 000 € le 30 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface48 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²3 333 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

343 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

74%

Données cadastrales

Référence parcelle AC305

Contenance230 m²

Préfixe000

SectionAC

Numéro305

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13863248. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 333 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Bénodet

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 790 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires

24%Locataires

3%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,1%Chômage

22%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence B�nodet (2025)

14,0 EUR/m²/mois

10,917,8 EUR/m²

11,6 EUR/m²/mois

9,314,4 EUR/m²

5,02%

Loyer estimé : 670 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bénodet

30Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat11

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/01/2014 - 06/01/2014

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues04/02/2014 - 05/02/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue12/02/1990 - 17/02/1990

Transports en commun

46Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m6 arrêts

500-1000m10 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla8

BreizhGo en Finistère8

Arrêts les plus proches

Notre-Dame de la MerBreizhGo en Finistère321 m

Notre-Dame de la MerSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla321 m

CentreSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla469 m

CentreBreizhGo en Finistère469 m

CentreBreizhGo en Finistère473 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

159 m

🚗

Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

277 m

🚗

Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

284 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

296 m

🚗

Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

312 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes

+5,3% évolution globale

122 492 €prix moyen

2024

160 000 €

3 333 EUR/m² -17,1% Vente actuelle

2023

193 000 €

3 217 EUR/m² +153,9%

2021

76 000 €

2 923 EUR/m² -27,6%

2021

105 000 €

2 838 EUR/m² +114,5%

2021

48 950 €

3 059 EUR/m² -67,8%

2017

152 000 €

2 533 EUR/m²

Biens comparables

88%

UN APPARTEMENT · 2p

208 768 €

4 261 EUR/m²863 m2025

2 545 EUR/m²375 m2024

55 m²

Services à proximité

Équipements (143)

Services publics60 · 4 m

Santé28 · 125 m

Commerces25 · 125 m

Tourisme14 · 93 m

Sport/Loisirs12 · 252 m

Enseignement3 · 310 m

Transports1 · 628 m

Écoles (3)

Ecole

Ecole primaire publique Kernévez318 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée Notre-Dame Steredenn Vor333 m · Privé

Ecole

Ecole primaire publique Sainte-Marine1.2 km · Public