Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 119 153 € le 9 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface38 m²

Pièces1 pièce

TypeUN APPARTEMENT

Terrain10 m²

Prix/m²3 136 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

162 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

55%

Données cadastrales

Référence parcelle AB450

Contenance646 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro450

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15745309. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 136 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Bénodet

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 790 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires

24%Locataires

3%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,1%Chômage

22%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence B�nodet (2025)

14,0 EUR/m²/mois

10,917,8 EUR/m²

11,6 EUR/m²/mois

9,314,4 EUR/m²

5,34%

Loyer estimé : 530 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bénodet

20Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat11

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/01/2014 - 06/01/2014

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues04/02/2014 - 05/02/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue12/02/1990 - 17/02/1990

Transports en commun

78Score accessibilitéExcellent

<300m4 arrêts

300-500m6 arrêts

500-1000m6 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla8

BreizhGo en Finistère8

Arrêts les plus proches

CentreSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla95 m

CentreBreizhGo en Finistère95 m

CentreBreizhGo en Finistère100 m

PenfoulBreizhGo en Finistère449 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

114 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

120 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

193 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

256 m

🚗

Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

440 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes

-2,5% évolution globale

137 930 €prix moyen

2025

119 153 €

3 136 EUR/m² -14,9% Vente actuelle

2024

140 000 €

2 545 EUR/m² -30,0%

2024

200 000 €

4 000 EUR/m² +17,6%

2022

170 000 €

3 400 EUR/m² +70,0%

2019

100 000 €

1 923 EUR/m² -12,4%

2017

114 160 €

2 429 EUR/m² -6,6%

2015

122 200 €

2 980 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Équipements (145)

Services publics58 · 8 m

Santé29 · 34 m

Commerces27 · 43 m

Tourisme15 · 117 m

Sport/Loisirs12 · 115 m

Enseignement3 · 350 m

Transports1 · 514 m

Écoles (3)

Ecole

Ecole primaire publique Kernévez299 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée Notre-Dame Steredenn Vor524 m · Privé

Ecole

Ecole primaire publique Sainte-Marine1.0 km · Public