UNE MAISON 3 pièces — 200 000 €

18 B CHE LE VERGEY 33410 CADILLAC-SUR-GARONNE
Vendu le 10 janvier 2025
2 299 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 200 000 € le 10 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface87 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain916 m²
Prix/m²2 299 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B659
Contenance916 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro659

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15388659. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 306 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -0,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Cadillac-sur-Garonne

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 785 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

43% Propriétaires
55%Locataires
13%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,5%Chômage
12%Cadres
Population active1 275
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cadillac-sur-Garonne (2025)

🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,314,7 EUR/m²
337 observations
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,613,0 EUR/m²
170 observations
📈Rendement locatif brut
5,19%
Loyer estimé : 866 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cadillac-sur-Garonne

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat19
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/1988 - 30/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue01/02/2021 - 09/02/2021

Transports en commun

53Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 33 - Gironde12

Arrêts les plus proches

Coll. J.J. LatasteCars Régionaux 33 - Gironde311 m
Coll. J.J. LatasteCars Régionaux 33 - Gironde311 m
Coll. J.J. LatasteCars Régionaux 33 - Gironde311 m
Pl. des CapucinsCars Régionaux 33 - Gironde395 m
Pl. des CapucinsCars Régionaux 33 - Gironde424 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D10Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
539 m
🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
552 m
🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
269 m
🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
304 m
🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
340 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
200 000 €prix moyen
2025
200 000 €
2 299 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 3p
135 000 €
1 467 EUR/m²408 m2025
92 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 3p
105 000 €
1 250 EUR/m²502 m2025
84 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 3p
200 000 €
2 299 EUR/m²0 m2025
87 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (42)

Services publics25 · 459 m
Commerces9 · 417 m
Santé4 · 689 m
Sport/Loisirs2 · 384 m
Enseignement1 · 784 m
Tourisme1 · 471 m

Écoles (6)

Ecole
Ecole primaire privée J.J. Lataste250 m · Privé
Service Administratif
Circonscription d'inspection du premier degré de l'éducation nationale Sud entre deux mers253 m ·
Collège
Collège privé Jean-Joseph Lataste257 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Jean de la Fontaine257 m · Public
Ecole
Ecole primaire781 m · Public

Permis de construire Commune de CADILLAC-SUR-GARONNE

127permis récents
141logements autorisés
12 582 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

2

5 logements1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement60 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement71 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement84 m²1
Permis de construire févr. 2025

4

1 logement1