UN APPARTEMENT 2 pièces — 317 500 €
5 RUE DANTON 93500 PANTIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 317 500 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface45 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 056 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 63%
Données cadastrales
Référence parcelle O110
Contenance708 m²
Préfixe000
SectionO
Numéro110
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15388526. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 719 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +5,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mairie
Revenus
24 690 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
3 450 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
37% Propriétaires
59%Locataires
24%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,8%Chômage
33%Cadres
Loyers de référence Pantin (2025)
🏢Appartementbonne
23,2 EUR/m²/mois
18,429,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
20,6 EUR/m²/mois
12,633,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,94%
Loyer estimé : 1 042 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pantin
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie37
Transilien;TER;RER13
Arrêts les plus proches
Pantin RER - MairieTransilien;TER;RER70 m
Pantin RER - MairieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie89 m
Pantin RER - MairieTransilien;TER;RER92 m
Centre National de la DanseParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie128 m
av. de la gareTransilien;TER;RER138 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
64 m 🚗
Départementale D115Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
121 m 🚗
Route nommée - Boulevard Périphérique IntérieurType autoroutier, 4 voies, ~95 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
397 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
155 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
165 mHistorique des ventes à cette adresse
21ventes
+39,4% évolution globale
293 542 €prix moyen
2025
317 500 €
7 056 EUR/m² +2 016,7% Vente actuelle 2024
15 000 €
-97,0% 2024
495 000 €
7 500 EUR/m² -2,7% 2023
508 675 €
8 204 EUR/m² +121,2% 2022
230 000 €
6 571 EUR/m² -36,1% 2022
360 000 €
8 780 EUR/m² +1 700,0% 2021
20 000 €
-93,5% 2021
310 000 €
9 688 EUR/m² -31,3% 2021
451 000 €
7 776 EUR/m² +13,0% 2020
399 000 €
8 867 EUR/m² +2 116,7% 2018
18 000 €
-95,9% 2018
441 900 €
4 856 EUR/m² +190,3% 2018
152 200 €
4 756 EUR/m² -51,3% 2017
312 500 €
4 808 EUR/m² -12,3% 2017
356 500 €
5 402 EUR/m² +8,1% 2017
329 900 €
4 924 EUR/m² -8,2% 2017
359 400 €
5 616 EUR/m² +53,5% 2017
234 200 €
5 447 EUR/m² +61,0% 2017
145 500 €
4 547 EUR/m² -69,7% 2017
480 300 €
4 952 EUR/m² +110,8% 2017
227 800 €
5 062 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1941)
Services publics1149 · 46 m
Commerces283 · 59 m
Santé240 · 90 m
Transports135 · 55 m
Sport/Loisirs59 · 123 m
Enseignement43 · 199 m
Tourisme32 · 115 m
Écoles (10)
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Pantin171 m ·
Ecole
Ecole élémentaire Sadi Carnot171 m · Public
Ecole
Ecole maternelle La Marine252 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Eugénie Cotton460 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Liberté477 m · Public
Permis de construire Commune de PANTIN
165permis récents
4 136logements autorisés
233 505 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
26 logements1 666 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
70 logements4 955 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
2 logements84 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
8 logements620 m²1
Permis de construire sept. 2025
3
1 logement40 m²1