UN APPARTEMENT 2 pièces — 145 000 €
3 RUE DE LA LIBERTE 93500 PANTIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 145 000 € le 15 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface46 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 152 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 69%
Données cadastrales
Référence parcelle AM201
Contenance897 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro201
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14448878. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 719 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -53,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ourcq Hoche
Revenus
25 730 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
5 405 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
47% Propriétaires
51%Locataires
31%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
39%Cadres
Loyers de référence Pantin (2025)
🏢Appartementbonne
23,2 EUR/m²/mois
18,429,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
20,6 EUR/m²/mois
12,633,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,82%
Loyer estimé : 1 065 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pantin
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie37
Transilien;TER;RER13
Arrêts les plus proches
HocheTransilien;TER;RER160 m
Hoche-MétroParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie169 m
HocheTransilien;TER;RER170 m
r. HocheTransilien;TER;RER173 m
HocheTransilien;TER;RER184 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route nommée - Boulevard Périphérique ExtérieurType autoroutier, 4 voies, ~95 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
491 m 🚗
Route nommée - Boulevard Périphérique IntérieurType autoroutier, 4 voies, ~95 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
508 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 5 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
374 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 4 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
374 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
302 mHistorique des ventes à cette adresse
45ventes
-75,9% évolution globale
307 022 €prix moyen
2024
145 000 €
3 152 EUR/m² -73,6% Vente actuelle 2024
550 000 €
6 875 EUR/m² +71,9% 2022
320 000 €
3 368 EUR/m² -45,8% 2022
590 000 €
7 564 EUR/m² +26,9% 2021
464 800 €
7 878 EUR/m² +158,2% 2021
180 000 €
1 895 EUR/m² -10,0% 2021
200 000 €
5 000 EUR/m² -67,5% 2020
615 600 €
7 600 EUR/m² -3,8% 2020
640 000 €
7 901 EUR/m² +33,3% 2019
480 000 €
4 948 EUR/m² +140,0% 2019
200 000 €
6 061 EUR/m² +185,7% 2018
70 000 €
1 077 EUR/m² -78,6% 2018
327 000 €
5 031 EUR/m² -3,8% 2018
340 000 €
5 484 EUR/m² -2,9% 2018
350 000 €
3 302 EUR/m² -12,6% 2018
400 565 €
7 153 EUR/m² -5,3% 2016
423 024 €
+20,7% 2016
350 565 €
7 154 EUR/m² +22,5% 2016
286 258 €
3 491 EUR/m² +27,6% 2016
224 322 €
3 618 EUR/m² -22,6% 2015
290 000 €
3 021 EUR/m² -28,4% 2015
405 000 €
5 000 EUR/m² +122,5% 2015
182 000 €
3 957 EUR/m² -19,1% 2014
225 000 €
3 629 EUR/m² -16,8% 2014
270 400 €
3 467 EUR/m² +50,6% 2014
179 500 €
3 902 EUR/m² -23,8% 2014
235 700 €
3 802 EUR/m² +2,7% 2014
229 400 €
3 888 EUR/m² -15,1% 2014
270 300 €
3 465 EUR/m² +23,6% 2014
218 700 €
3 527 EUR/m² +23,6% 2014
177 000 €
3 848 EUR/m² -7,6% 2014
191 500 €
3 990 EUR/m² -29,6% 2014
272 100 €
3 401 EUR/m² +19,3% 2014
228 000 €
3 864 EUR/m² -20,9% 2014
288 200 €
3 515 EUR/m² +32,2% 2014
218 000 €
3 516 EUR/m² -18,0% 2014
266 000 €
3 410 EUR/m² +51,6% 2014
175 500 €
3 734 EUR/m² -10,4% 2014
195 900 €
4 081 EUR/m² -31,3% 2014
285 000 €
3 563 EUR/m² 0,0% 2014
285 000 €
3 476 EUR/m² 0,0% 2014
285 000 €
3 563 EUR/m² -4,7% 2014
299 000 €
3 322 EUR/m² -22,3% 2014
385 000 €
4 753 EUR/m² -36,0% 2014
601 650 €
4 093 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1988)
Services publics1059 · 32 m
Santé345 · 17 m
Commerces254 · 29 m
Transports170 · 62 m
Sport/Loisirs65 · 256 m
Enseignement59 · 109 m
Tourisme36 · 84 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Liberté69 m · Public
Collège
Collège privé Montessori 21 Paris-Villette Pantin162 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire privée Montessori 21 de Pantin170 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Eugénie Cotton201 m · Public
Collège
Collège Irène et Frédéric Joliot Curie258 m · Public
Permis de construire Commune de PANTIN
165permis récents
4 136logements autorisés
233 505 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
26 logements1 666 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
70 logements4 955 m²1
Permis de construire sept. 2025
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1
8 logements620 m²1
Permis de construire sept. 2025
3
1 logement40 m²1