UNE MAISON 3 pièces — 117 000 €
471 RUE DE SIGNIER 02250 MARLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 117 000 € le 27 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface71 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain230 m²
Prix/m²1 648 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB465
Contenance230 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro465
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15388491. Sources et méthode
Contexte du quartier
696 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +136,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Marle
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 221 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
44%Locataires
21%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
29,7%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Marle (2025)
🏢Appartementbonne
8,6 EUR/m²/mois
7,210,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,3 EUR/m²/mois
5,99,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,29%
Loyer estimé : 516 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marle
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités8
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/2001 - 06/01/2001
Inondations Remontée Nappe01/12/2000 - 20/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue11/11/2002 - 12/11/2002
Transports en commun
63Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
RHDF-02-COM6
RHDF-02-SCO4
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
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MARLE - EC. PRIM J. FERRYRHDF-02-SCO209 m
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MARLE - COLLEGERHDF-02-SCO341 m
MARLE - 61 AVENUE CH. DE GAULLERHDF-02-COM498 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
132 m 🚗
Départementale D946Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
316 m 🚗
Départementale D946Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
317 m 🚗
Départementale D946Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
370 m 🚗
Départementale D946Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
429 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+91,8% évolution globale
89 000 €prix moyen
2025
117 000 €
1 648 EUR/m² +91,8% Vente actuelle 2015
61 000 €
1 034 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MARLE
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32logements autorisés
2 777 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025
1
1 logement100 m²1
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1
1 logement160 m²1
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1
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1 logement111 m²1
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