UNE MAISON 4 pièces — 151 500 €
35 RUE CORNEILLE 87920 CONDAT-SUR-VIENNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 151 500 € le 29 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain615 m²
Prix/m²1 782 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE116
Contenance615 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro116
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15387913. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 303 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -22,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
25 970 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
1 907 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
89% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,1%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Condat-sur-Vienne (2025)
🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,515,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,311,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,26%
Loyer estimé : 791 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Condat-sur-Vienne
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/06/1988 - 14/06/1988
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
STCLM (Limoges Métropole)14
Cars Régionaux 87 - Haute Vienne3
Arrêts les plus proches
Pl. Joliot CurieSTCLM (Limoges Métropole)449 m
Pl. Joliot CurieSTCLM (Limoges Métropole)458 m
Pl. Joliot CurieSTCLM (Limoges Métropole)468 m
PoulouzatSTCLM (Limoges Métropole)493 m
PoulouzatSTCLM (Limoges Métropole)497 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
128 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
202 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 52 dBLn 44 dB
331 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
329 m 🚗
Départementale D11ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
471 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-14,4% évolution globale
164 250 €prix moyen
2025
151 500 €
1 782 EUR/m² -14,4% Vente actuelle 2016
177 000 €
1 967 EUR/m²Biens comparables
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ECOLE TANDEM1.3 km · Privé
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COLLEGE TANDEM1.3 km · Privé
Médico-social
IME ALEFPA BERTHA ROOS ISLE1.4 km · Privé
Permis de construire Commune de CONDAT-SUR-VIENNE
280permis récents
480logements autorisés
46 641 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
45 logements3 098 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
10 logements895 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement92 m²1
Permis de construire mai 2024
1
22 logements1 530 m²1
Permis de construire janv. 2024
1
1 logement122 m²1