UNE MAISON 4 pièces — 140 000 €

33 IMP DES GENETS 40420 LABRIT
Vendu le 20 juin 2025
1 867 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 140 000 € le 20 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface75 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain944 m²
Prix/m²1 867 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle E1527
Contenance944 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro1527

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15387812. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 867 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Labrit

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

856 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
26%Locataires
2%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,4%Chômage
13%Cadres
Population active356
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Loyers de référence Labrit (2025)

🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,212,9 EUR/m²
22 observations
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,213,0 EUR/m²
46 observations
📈Rendement locatif brut
6,24%
Loyer estimé : 728 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Labrit

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
17 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
41 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
50 m
🚗
Départementale D57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
173 m
🚗
Départementale D57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
181 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
140 000 €prix moyen
2025
140 000 €
1 867 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 4p
140 000 €
1 867 EUR/m²0 m2025
75 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 3p
104 000 €
1 507 EUR/m²228 m2025
69 m²
Voir
59%
UNE MAISON · 5p
170 000 €
1 910 EUR/m²1.4 km2025
89 m²
Voir

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Écoles (2)

Ecole
Ecole primaire410 m · Public
Collège
Collège Henri Emmanuelli890 m · Public

Permis de construire Commune de LABRIT

33permis récents
35logements autorisés
3 355 m²surface plancher
Declaration prealable mai 2024

5

2 logements7 m²1
Permis de construire nov. 2023

1

1 logement109 m²1
Permis de construire juil. 2023

1

1 logement124 m²1
Permis de construire déc. 2022

1

1 logement71 m²1
Permis de construire nov. 2022

1

1 logement122 m²1