UNE MAISON 5 pièces — 170 000 €
332 RTE DE LE SEN 40420 LABRIT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 000 € le 14 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain988 m²
Prix/m²1 910 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E532
Contenance780 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro532
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15652755. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 910 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Labrit
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
856 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
26%Locataires
2%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Labrit (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,212,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,213,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,09%
Loyer estimé : 863 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Labrit
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
51 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
68 m 🚗
Départementale D626Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
278 m 🚗
Départementale D626Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
281 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
130 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+209,1% évolution globale
112 500 €prix moyen
2025
170 000 €
1 910 EUR/m² +209,1% Vente actuelle 2016
55 000 €
618 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire946 m · Public
Permis de construire Commune de LABRIT
33permis récents
35logements autorisés
3 355 m²surface plancher
Declaration prealable mai 2024
5
2 logements7 m²1
Permis de construire nov. 2023
1
1 logement109 m²1
Permis de construire juil. 2023
1
1 logement124 m²1
Permis de construire déc. 2022
1
1 logement71 m²1
Permis de construire nov. 2022
1
1 logement122 m²1